Региональное
Законодательство
Республика Хакасия

Решение Совета депутатов Алтайского района от 12.12.2013 N 93 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в муниципальном образовании Алтайский район"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ АЛТАЙСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 12 декабря 2013 г. № 93

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ
ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ
И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, В
МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ АЛТАЙСКИЙ РАЙОН

Руководствуясь ст. 40 Конституции Российской Федерации, п. 8 ч. 1 ст. 92, ст. 98.1, ст. 100, ч. 5 ст. 103, ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях реализации Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Республики Хакасия от 10.12.2012 № 107-ЗРХ "О предоставлении жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа", в соответствии со ст. 17 Устава муниципального образования Алтайский район Совет депутатов Алтайского района решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в муниципальном образовании Алтайский район (приложение).
2. Настоящее решение направить Главе Алтайского района В.Д. Пономаренко для подписания и обнародования.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава Алтайского района
В.Д.ПОНОМАРЕНКО





Приложение
к решению
Совета депутатов
Алтайского района
от 12.12.2013 № 93

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕТЯМ-СИРОТАМ
И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ
ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ
ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
АЛТАЙСКИЙ РАЙОН

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты, ребенок-сирота), в муниципальном образовании Алтайский район.
1.2. Право на предоставление жилого помещения в соответствии с настоящим Положением имеют:
1) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;
2) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.
1.3. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории муниципального образования Алтайский район.
1.4. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, благоустроенных применительно к условиям населенных пунктов муниципального образования Алтайский район, по нормам предоставления общей площади жилого помещения установленным органом местного самоуправления соответствующего сельского поселения (сельсовета) Алтайского района.
1.5. Специализированный жилищный фонд для детей-сирот составляют муниципальные жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду для детей-сирот на основании постановления Администрации Алтайского района.
1.6. Органом по управлению специализированным жилищным фондом муниципального образования Алтайский район является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Алтайский район (далее - Комитет по управлению имуществом).

2. Приобретение жилых помещений

2.1. Приобретение жилых помещений на первичном и вторичном рынке в муниципальную собственность для детей-сирот осуществляет Комитет по управлению имуществом, который является главным распорядителем средств в виде субвенций, предоставляемых из бюджета Республики Хакасия муниципальному образованию Алтайский район для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот.
2.2. Для использования в качестве предельной цены приобретения жилых помещений для детей-сирот за счет средств в виде субвенций, предоставляемых из бюджета Республики Хакасия, применяется рыночная оценка приобретаемых жилых помещений.
2.3. До регистрации права собственности жилого помещения Управление образования администрации муниципального образования Алтайский район (далее - управление образования) совместно со специалистами Комитета по управлению имуществом, отдела жилищно-коммунального хозяйства, промышленности, энергетики, транспорта, связи и архитектуры Администрации Алтайского района обследует вид и качество жилого помещения с последующим составлением акта обследования. Ответственным за составление акта обследования является управление образования.
2.4. Комитет по управлению имуществом осуществляет юридическое оформление прав муниципальной собственности на жилые помещения в установленном порядке.

3. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа

3.1. Специализированный жилищный фонд для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот формируется из жилых помещений, приобретенных за счет средств в виде субвенций, предоставляемых из бюджета Республики Хакасия.
3.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд, отнесение такого помещения к жилым помещениям для детей-сирот, исключение жилого помещения из указанного фонда производится на основании постановлений Администрации Алтайского района.
Подготовку проектов данных постановлений осуществляет Комитет по управлению имуществом.
3.3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот должны соответствовать следующим требованиям:
1) общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не менее нормы предоставления, установленной органом местного самоуправления соответствующего сельского поселения (сельсовета) Алтайского района в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на территории которого предоставляется жилое помещение;
2) жилое помещение должно соответствовать требованиям благоустроенности применительно к условиям данного населенного пункта;
3) жилое помещение, предоставляемое в виде отдельной квартиры, не должно располагаться на цокольном, полуподвальном этажах, а также в многоквартирном или индивидуальном жилом доме, находящемся в аварийном либо ветхом состоянии;
4) жилое помещение, предоставляемое в виде индивидуального жилого дома, не должно находиться в аварийном либо ветхом состоянии;
5) жилое помещение должно соответствовать требованиям жилищного законодательства, санитарным, техническим и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым гражданам для постоянного проживания.
3.4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот не подлежат приватизации, отчуждению и передаче в аренду, обмену или передаче их в поднаем.
3.5. Регистрация детей-сирот, заселяемых в жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.6. Плата за найм жилого помещения специализированного жилищного фонда с детей-сирот в соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации не взимается. Плата за коммунальные услуги, представляемые в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для детей-сирот, производится нанимателем по установленным ценам и тарифам.
3.7. Комитет по управлению имуществом ведет учет жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот, реестр договоров найма специализированных жилых помещений.
3.8. Контроль за сохранностью жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляет управление образования.

4. Заключение договора найма специализированного жилого помещения

4.1. Управление образования на основании решения комиссии при Администрации Алтайского района по предоставлению жилых помещений из специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированного жилого помещения, на территории муниципального образования Алтайский район (далее - Уполномоченный орган), готовит проект постановления о предоставлении жилого помещения ребенку-сироте по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.
4.2. Договоры найма жилого помещения специализированного жилищного фонда заключаются Комитетом по управлению имуществом сроком на пять лет и являются основанием для вселения граждан, указанных в п. 1.2 настоящего Положения, в предоставленные жилые помещения.
4.3. Для принятия Уполномоченным органом решения о заключении договора социального найма или заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда на новый срок управление образования за три месяца до окончания срока действия договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда на каждого гражданина, указанного в п. 1.2 настоящего Положения, направляют в Уполномоченный орган следующие документы:
1) заключение о наличии или об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гражданину, указанному в п. 1.2 настоящего Положения, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;
2) акт обследования жилищных условий гражданина, указанного в п. 1.2 настоящего Положения;
3) справку с места жительства о составе семьи и лицах, зарегистрированных в жилом помещении;
4) справку о доходах гражданина, указанного в п. 1.2 настоящего Положения;
5) документы, подтверждающие наличие заболевания, инвалидности у гражданина, указанного в п. 1.2 настоящего Положения;
6) документы, подтверждающие отбывание гражданином, указанным в п. 1.2 настоящего Положения, наказания (копии приговоров судов, справки из учреждений, исполняющих наказание).
4.4. Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня поступления документов, предусмотренных п. 4.3 настоящего Положения, принимает решение:
1) об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма жилого помещения;
2) о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда на новый пятилетний срок.
4.5. Гражданин из числа лиц, указанных в п. 1.2 настоящего Положения, уведомляется Уполномоченным органом о принятом решении в письменной форме в течение пяти календарных дней со дня его принятия.


------------------------------------------------------------------