Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Администрации Аскизского района от 18.02.2013 N 231-п "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Аскизского района отдельным категориям граждан"
АДМИНИСТРАЦИЯ АСКИЗСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2013 г. № 231-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ АСКИЗСКОГО РАЙОНА
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации Аскизского района
от 10.09.2013 № 1266-п, от 13.12.2013 № 1882-п)
Руководствуясь ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 2(1) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", ст. ст. 35, 40 Устава муниципального образования Аскизский район от 20.12.2005, постановляю:
(в ред. Постановления Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п)
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления земельных участков на территории Аскизского района отдельным категориям граждан.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Аскизский труженик" и на официальном сайте Администрации Аскизского района: www.askiz.org.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
М.А.ПОБЫЗАКОВ
Утверждено
Постановлением
Администрации Аскизского района
от 18 февраля 2013 г. № 231-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ АСКИЗСКОГО РАЙОНА ОТДЕЛЬНЫМ
КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации Аскизского района
от 10.09.2013 № 1266-п, от 13.12.2013 № 1882-п)
1. Настоящее Положение в соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 2(1) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" регламентирует порядок предоставления земельных участков на территории Аскизского района для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов отдельным категориям граждан на принципах справедливости, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
(в ред. Постановления Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п)
2. Действие настоящего Положения распространяется на расположенные на территории Аскизского района земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет Администрация Аскизского района (далее - Администрация). Земельные участки предоставляются гражданам в соответствии с Правилами землепользования и застройки, землеустроительной и градостроительной документацией, предельными размерами земельных участков, установленными на территории Аскизского района.
3. Настоящее Положение распространяется на граждан, постоянно проживающих в Аскизском районе и отнесенных к категориям, установленным ст. 2(1) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности".
(в ред. Постановления Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п)
4. Органом, уполномоченным на рассмотрение заявлений вышеуказанных граждан, ведение учета таких граждан и оформление документации, связанной с предоставлением земельных участков в соответствии с настоящим Положением, является муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района Республики Хакасия" (далее - Комитет).
5. Ежегодно Администрация утверждает Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в следующем году для индивидуального жилищного строительства в соответствии с настоящим Положением, с указанием в нем кадастровых номеров, местоположения, площади и разрешенного использования земельных участков.
Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в следующем году для индивидуального жилищного строительства в соответствии с настоящим Положением, подлежит обязательному опубликованию в газете "Аскизский труженик", а также размещению на официальном сайте муниципального образования Аскизский район в сети Интернет.
Доля земельных участков, планируемых к предоставлению в соответствии с настоящим Положением, должна составлять не менее десяти процентов от общего количества земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в следующем году.
В случае, если по итогам года количество земельных участков, предоставленных в соответствии с настоящим Положением, составит менее десяти процентов от общего количества земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, необходимое количество земельных участков должно быть дополнительно включено в перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в текущем году, и предоставлено гражданам в соответствии с настоящим Положением.
(п. 5 в ред. Постановления Администрации Аскизского района от 13.12.2013 № 1882-п)
6. Земельные участки в соответствии с настоящим Положением предоставляются гражданам в порядке очередности обращения.
Граждане, обладающие правом на бесплатное предоставление земельного участка в собственность в соответствии с настоящим Положением, земельные участки предоставляются в границах того муниципального образования, в котором гражданин постоянно проживает.
В соответствии с настоящим Положением гражданам предоставляются сформированные в соответствии с земельным законодательством земельные участки, то есть земельные участки, в отношении которых проведены кадастровые работы, определено разрешенное использование, проведен государственный кадастровый учет.
7. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, подают в Администрацию Аскизского района заявление (приложение 1), в котором должны быть указаны следующие сведения: фамилия, имя, отчество заявителя, сведения о документе, удостоверяющем личность, сведения о регистрации по месту жительства, контактные телефоны, согласие (несогласие) заявителя с обработкой его персональных данных, в том числе с размещением их в средствах массовой информации, включая сеть Интернет, предусмотренное Законом Республики Хакасия "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" основание для предоставления земельного участка.
При подаче заявления для предоставления земельного участка молодым семьям и семьям, имеющим детей-инвалидов, дополнительно представляются документы, подтверждающие наличие (отсутствие) согласия членов семьи заявителя или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц.
Для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Положением необходимы следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи (молодым семьям и семьям, имеющим инвалидов, детей-инвалидов);
2) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной);
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на имеющиеся у заявителя (для предоставления земельного участка молодым семьям и семьям, имеющим детей-инвалидов, - у заявителя и членов его семьи) объекты недвижимого имущества, подтверждающая отсутствие в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома);
4) документ, подтверждающий постоянное проживание заявителя на территории Аскизского района;
5) копии документов, подтверждающих право на бесплатное, первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с федеральными законами.
(пп. 5 введен Постановлением Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п)
8. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Положения документов, для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, необходима справка о том, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданная не позднее чем за 30 дней до дня подачи заявления.
9. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Положения документов, для принятия решения о предоставлении земельного участка молодым семьям (в том числе семьям, состоящим из одного родителя и одного и более детей), возраст супругов которых не превышает 35 лет на момент подачи заявления, необходимы следующие документы:
- справка о составе семьи;
- копия свидетельства о заключении брака (за исключением случаев если семья состоит из одного родителя);
- копии свидетельств о рождении (об усыновлении) детей (при их наличии);
- копия свидетельства с расторжении брака, копия свидетельства о смерти супруга, копия решения суда, вступившего в законную силу, о лишении одного из родителей родительских прав либо о признании одного из родителей безвестно отсутствующим или умершим, либо справка органов регистрации актов гражданского состояния по месту рождения ребенка с том, что запись об отце ребенка сделана со слов матери (если семья состоит из одного родителя);
- заявление второго супруга;
- копию паспорта (всех листов) или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность супруга заявителя;
- документы, подтверждающие факт проживания супруга заявителя на территории Республики Хакасия не менее 10 лет (при отсутствии документов у заявителя и в случае, если это не подтверждается копией паспорта супруга заявителя).
(п. 9 в ред. Постановления Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п)
10. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Порядка документов, для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданам в возрасте не старше 35 лет, работающим по специальностям, включенным в определенный Администрацией муниципального образования Аскизский район и согласованный с Правительством Республики Хакасия перечень, необходимы следующие документы:
- копии документов, заверенные на момент обращения с заявлением, подтверждающих осуществление трудовой деятельности по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Хакасия;
- копии документов, подтверждающих окончание образовательного учреждения начального, среднего и (или) высшего профессионального образования либо обучение на последнем курсе такого образовательного учреждения по соответствующей специальности.
(п. 10 в ред. Постановления Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п)
11. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Положения документов, для принятия решения о предоставлении земельного участка семьям, имеющим детей-инвалидов, необходимы следующие документы:
- справка о составе семьи;
- копия свидетельства о заключении брака;
- копия свидетельства о расторжении брака, копия свидетельства о смерти супруга, копия решения суда, вступившего в законную силу, о лишении одного из родителей родительских прав либо о признании одного из родителей безвестно отсутствующим или умершим, либо справка органов регистрации актов гражданского состояния по месту рождения ребенка о том, что запись об отце ребенка сделана со слов матери (если семья состоит из одного родителя);
- копия свидетельства о рождении (об усыновлении) ребенка;
- копия справки медико-социальной экспертизы о наличии инвалидности.
12. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Положения документов, для принятия решения о предоставлении земельного участка ветеранам боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств необходима копия удостоверения ветерана боевых действий.
13. Исключен. - Постановление Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п.
14. Кроме указанных в пункте 7 настоящего Положения документов, для принятия решения о предоставлении земельного участка инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, необходимы следующие документы:
- справка о составе семьи (семьям, имеющим в своем составе инвалидов);
- копия справки медико-социальной экспертизы о наличии инвалидности;
- абзац исключен. - Постановление Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п.
15 - 16. Исключены. - Постановление Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п.
17. Если в представленных документах сведения, являющиеся существенными для принятия решения, противоречат друг другу, то заявитель вправе представить другие документы и материалы либо их копии в обоснование своей позиции.
18. Если гражданин (семья) имеет несколько оснований, дающих право на предоставление земельного участка, то такой гражданин (семья) может воспользоваться только одним из имеющихся оснований в целях предоставления земельного участка.
19. Копии документов представляются заявителями одновременно с подлинниками для их сверки и заверения специалистом, осуществляющим прием документов.
20. Заявление с прилагающимися к нему документами регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов, с указанием даты приема заявления и документов.
21. Документы и информация, которые находятся в распоряжении органов местного самоуправления Аскизского района, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций и необходимы для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Положением, могут предоставляться заявителем по собственной инициативе либо подлежат получению Комитетом в рамках межведомственного информационного взаимодействия, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов, предоставляемых непосредственно заявителем.
Комитет вправе самостоятельно и по собственной инициативе запрашивать у органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций дополнительные документы, сведения и информацию, имеющие значение для решения вопроса о предоставлении земельного участка.
22. В случае если постоянное место жительства заявителя изменилось после вступления в силу Закона Республики Хакасия от 01.07.2011 № 59-ЗРХ "О внесении изменения в Закон Республики Хакасия "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", Комитет обязан запросить в соответствующем органе по предыдущему постоянному месту жительства гражданина информацию о том, состоит ли он на учете (получил земельный участок) в ином муниципальном образовании.
23. В случае если к заявлению не приложены необходимые в соответствии с настоящим Положением документы, не подлежащие получению Комитетом в рамках межведомственного информационного взаимодействия, или приложенные к заявлению документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законодательством Российской Федерации, Комитет в течение семи рабочих дней со дня регистрации такого заявления принимает решение об отказе в его рассмотрении и направляет данное решение заявителю.
Отказ в рассмотрении заявления не препятствует повторному обращению гражданина с заявлением при условии устранения оснований послуживших отказу.
24. В срок не более тридцати дней со дня регистрации заявления Комитет рассматривает поступившее заявление и принимает в случаях, установленных настоящим Положением, одно из следующих решений:
1) решение об отказе в предоставлении земельного участка;
2) решение о принятии заявителя на учет для предоставления земельного участка;
3) решение о предварительном распределении земельного участка заявителю.
Заявитель уведомляется о принятом решении в письменной форме.
25. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:
1) отсутствие оснований для бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
2) наличие у гражданина (в случае предоставления земельного участка молодым семьям и семьям, имеющим детей-инвалидов, - у заявителя и (или) членов его семьи) на праве собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома);
3) нахождение гражданина (семьи) на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по иному основанию или в ином муниципальном образовании;
4) предоставление гражданину (семье или одному из супругов) ранее земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в соответствии со статьей 2(1) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности";
5) наличие у гражданина или членов его семьи на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
В решении об отказе в предоставлении земельного участка указываются основания такого отказа.
Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован в судебном порядке.
26. Решение о принятии заявителя на учет для предоставления земельного участка принимается Комитетом в случае, если все земельные участки, подлежащие предоставлению в соответствии с настоящим Положением в текущем году, уже распределены или в отношении них приняты решения о предварительном распределении и отсутствуют основания для отказа в предоставлении земельного участка.
Принятые на учет граждане включаются в книгу учета, которая ведется Комитетом, отдельно по каждой категории.
(в ред. Постановления Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п)
Решение о снятии с учета для предоставления земельного участка принимается Комитетом в случае:
1) поступления от гражданина заявления о снятии с учета;
2) смерти гражданина;
3) выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
4) поступления в Комитет документов, свидетельствующих об утрате оснований, дающих право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе в случае установления факта нахождения гражданина на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в ином муниципальном образовании;
5) выезда гражданина на постоянное место жительства за пределы Аскизского района;
6) приобретения в собственность заявителем (в отношении молодых семей и семей, имеющих детей-инвалидов, - заявителем или членами его семьи) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома);
7) предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Положением;
8) отказа гражданина от предварительно распределенного ему земельного участка.
(пп. 8 введен Постановлением Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п)
Решение о снятии с учета с указанием оснований принятия такого решения не позднее чем через пять рабочих дней со дня принятия выдается лично или направляется по почте гражданину, в отношении которого оно принято, за исключением случаев снятия с учета в связи со смертью гражданина.
Решение о снятии с учета может быть обжаловано в судебном порядке.
Снятие с учета не препятствует повторному обращению гражданина с заявлением.
Решения о предварительном распределении гражданам, состоящим на учете, земельных участков, включенных в Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в соответствующем году, принимаются в порядке очередности.
27. О принятии решения о предварительном распределении земельного участка Администрация уведомляет гражданина с указанием следующей информации:
- кадастровый номер, адрес, площадь, разрешенное использование земельного участка, предлагаемого для предоставления гражданину;
- срок, в течение которого гражданин должен в письменной форме сообщить Администрации о своем согласии или несогласии на предоставление земельного участка, составляющий четырнадцать дней со дня получения уведомления.
Решения о предварительном распределении земельных участков, планируемых к предоставлению для индивидуального жилищного строительства, принимаются в порядке очередности пропорционально количеству состоящих на учете по каждой категории на дату принятая таких решений и вручаются гражданину лично или направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
(в ред. Постановления Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п)
28. Если заявитель в установленный срок не сообщил Администрации в письменной форме о своем согласии или несогласии на приобретение предварительно распределенного ему земельного участка, он считается отказавшимся от данного земельного участка.
В случае возврата почтового уведомления за истечением срока хранения заявитель также считается отказавшимся от предварительно распределенного ему земельного участка.
Абзац исключен. - Постановление Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п.
Земельный участок, от приобретения которого гражданин отказался, предлагается иному гражданину в порядке очередности.
29. В случае поступления от гражданина согласия на приобретение предварительно распределенного ему земельного участка Комитет обязан в срок не позднее 30 дней с момента получения указанного согласия подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность гражданину, либо в общую долевую собственность гражданину и членам его семьи - в случае предоставления земельного участка семьям, имеющим в своем составе инвалидов, детей-инвалидов, либо в аренду - в случае предоставления земельного участка молодым семьям или специалистам в возрасте не старше 35 лет.
Заверенная копия постановления о предоставлении земельного участка, а в случаях предоставления земельного участка в аренду - также договор аренды вручаются гражданам лично или направляются почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Государственная регистрация права собственности на предоставленный земельный участок либо договора аренды такого земельного участка осуществляется гражданами за свой счет.
(п. 29 в ред. Постановления Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п)
30. Использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование, получение градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, осуществление строительства, получение разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию, осуществляется гражданами в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Государственная регистрация права собственности на земельный участок осуществляется гражданами за свой счет.
31. Категориям граждан, указанным в пунктах 9 и 10 настоящего Положения, земельные участки предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду сроком на 30 лет. По истечении пяти лет, а в случае завершения строительства на предоставленном в аренду земельном участке индивидуального жилого дома и регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом - до истечения пяти лет, у граждан указанных категорий возникает право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно.
(п. 31 введен Постановлением Администрации Аскизского района от 10.09.2013 № 1266-п)
Приложение 1
Главе администрации
Аскизского района
М.А.ПОБЫЗАКОВУ
________________________________
________________________________
(Ф.И.О. полностью)
проживающей(го) по адресу:
________________________________
________________________________
паспорт: серия: ____ N: ________
выдан: _________________________
________________________________
от _____________________________
(дата выдачи)
тел.: __________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии со ст. 2(1) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003
№ 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных
участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности"
прошу предоставить земельный участок в собственность бесплатно для
индивидуального жилищного строительства как _______________________________
_______________________________________________________________________
Настоящим даю (даем) согласие на обработку (включая сбор,
систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),
использование) принадлежащих нам персональных данных в соответствии с
Федеральным законом от 08.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" и
проверку представленных нами сведений.
Достоверность указанных в заявлении сведений, прилагаемых к нему
документов подтверждаю. Об ответственности и последствиях за предоставление
заведомо ложных документов и сведений, послуживших основанием для принятия
на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в
собственность для индивидуального жилищного строительства, уведомлены.
При изменении сведений, содержащихся в представленных ранее
документах, обязуюсь(емся) в десятидневный срок уведомлять об этом орган
местного самоуправления.
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова