Региональное
Законодательство
Республика Хакасия

Решение Совета депутатов Усть-Абаканского района от 19.12.2013 N 102 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Усть-Абаканского района"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ УСТЬ-АБАКАНСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2013 г. № 102

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА УСТЬ-АБАКАНСКОГО РАЙОНА"

Принято на сессии
Совета депутатов
19.12.2013

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Республики Хакасия от 05.12.2005 № 85-ЗРХ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия государственными полномочиями по решению вопросов социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Республики Хакасия от 10.12.2012 № 107-ЗРХ "О предоставлении жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа", ст. 23 Устава муниципального образования Усть-Абаканский район, Совет депутатов Усть-Абаканского района Республики Хакасия решил:

1. Утвердить Положение "О Порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Усть-Абаканского района" (согласно приложению).
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Усть-Абаканские известия".
3. Направить настоящее решение для подписания Главе Усть-Абаканского района Республики Хакасия В.В. Рябчевскому.

Глава
Усть-Абаканского района
Республики Хакасия
В.В.РЯБЧЕВСКИЙ





Приложение
к решению
Совета депутатов
Усть-Абаканского района
Республики Хакасия
от 19.12.2013 № 102

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
УСТЬ-АБАКАНСКОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Усть-Абаканского района (далее - Положение) устанавливает порядок формирования фонда служебных жилых помещений, фонда жилых помещений, предназначенных для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также порядок и основания предоставления служебных жилых помещений.
1.2. Формирование фонда служебных жилых помещений осуществляется из жилых помещений муниципального жилищного фонда Усть-Абаканского района, освобождающихся в процессе эксплуатации от прав третьих лиц, а также право собственности на которые возникло в результате:
1) приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;
2) принятия в муниципальную собственность Усть-Абаканского района жилых помещений на основании судебных решений, в том числе жилых помещений, признанных бесхозяйными;
3) перевода нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Усть-Абаканского района, в жилые помещения муниципального жилищного фонда Усть-Абаканского района;
4) использования иных способов приобретения жилых помещений в муниципальную собственность Усть-Абаканского района, установленных действующим законодательством.
1.3. Формирование фонда жилых помещений, предназначенных для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия.
Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с Законом Республики Хакасия от 10.12.2012 № 107-ЗРХ "О предоставлении жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа".
1.4. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", за исключением случаев, установленных федеральными законами.
1.5. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд Усть-Абаканского района (далее - специализированный жилищный фонд) с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Администрации Усть-Абаканского района.
1.6. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется на основании постановления Администрации Усть-Абаканского района, которое является основанием для заключения с гражданином соответствующего договора найма.
1.7. Договоры найма служебных жилых помещений заключаются отделом по учету и распределению жилой площади Администрации Усть-Абаканского района от имени Администрации Усть-Абаканского района по формам типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на период их трудовых отношений с соответствующим органом местного самоуправления Усть-Абаканского района, муниципальным предприятием, муниципальным учреждением Усть-Абаканского района, на период срока полномочий депутата Совета депутатов Усть-Абаканского района, выборного должностного лица местного самоуправления Усть-Абаканского района.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
1) депутатам Совета депутатов Усть-Абаканского района, выборным должностным лицам местного самоуправления Усть-Абаканского района;
2) работникам органов местного самоуправления Усть-Абаканского района, отраслевых органов Администрации Усть-Абаканского района;
3) работникам муниципальных предприятий, муниципальных учреждений Усть-Абаканского района.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
2.4. Служебные жилые помещения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Предоставление служебного жилого помещения общей площадью менее шести квадратных метров на одного человека допускается только с согласия гражданина, которому предоставляется служебное жилое помещение.
2.5. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не являющимся нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений в Усть-Абаканском районе.
2.6. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности согласно списку граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений, формируемому отделом по учету и распределению жилой площади Администрации Усть-Абаканского района в соответствии с датой регистрации заявления гражданина о предоставлении служебного жилого помещения, которое подается в отдел по учету и распределению жилой площади Администрации Усть-Абаканского района.
2.7. Предоставление служебного жилого помещения осуществляется на основании следующих документов:
1) заявления о предоставлении служебного жилого помещения;
2) копии трудового договора либо иного документа, подтверждающего нахождение на выборной муниципальной должности, замещение должности муниципальной службы, трудовые отношения с муниципальным предприятием, муниципальным учреждением;
3) копий документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи, и документов, подтверждающих степень родства всех членов семьи заявителя;
4) справки о составе семьи;
5) копии лицевого счета на жилое помещение по месту регистрации заявителя и членов его семьи, выписки из домовой книги - для граждан, зарегистрированных в индивидуальных жилых домах;
6) справки ГУП РХ "Управление технической инвентаризации" о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи на территории Усть-Абаканского района, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
7) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на заявителя и всех членов его семьи;
8) ходатайства работодателя о предоставлении служебного жилого помещения.
Документы, перечисленные в подпунктах 2, 7 настоящего пункта, отдел по учету и распределению жилой площади Администрации Усть-Абаканского района запрашивает самостоятельно. Заявитель имеет право предоставить указанные документы по собственной инициативе.
2.8. Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину служебного жилого помещения принимается в течение тридцати календарных дней со дня регистрации заявления.
Уведомление о принятии решения о предоставлении (отказе в предоставлении) служебного жилого помещения направляется заявителю в 3-дневный срок со дня принятия решения.
2.9. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:
1) непредоставление документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Положения;
2) наличие у гражданина жилого помещения на праве собственности либо в пользовании на основании договора социального найма на территории Усть-Абаканского района;
3) отсутствие свободного жилого помещения, отнесенного к фонду служебных жилых помещений.
2.10. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием, муниципальным учреждением либо сроком нахождения на выборной должности.
2.11. Работодатель лица, которому предоставляется (предоставлено) служебное жилое помещение, не позднее 7 календарных дней с момента прекращения трудовых отношений с гражданином, которому предоставляется (предоставлено) служебное жилое помещение, направляет в Управление имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района информацию о прекращении трудовых отношений с указанным гражданином.

3. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

3.1. Расторжение договора найма служебных жилых помещений и помещений маневренного фонда осуществляется по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.2. В случае расторжения договора найма специализированного жилого помещения по инициативе нанимателя наниматель обращается с соответствующим заявлением в Управление имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района с приложением следующих документов:
1) копии лицевого счета на жилое помещение;
2) справки из управляющей жилищной компании об отсутствии задолженности за жилищные и коммунальные услуги.
3.3. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения производится на основании соглашения, при этом экземпляр договора нанимателя подлежит сдаче нанимателем наймодателю.
3.4. Освобождаемое жилое помещение передается нанимателем наймодателю по акту приема-передачи.


------------------------------------------------------------------