Региональное
Законодательство
Республика Хакасия

Решение Совета депутатов Усть-Абаканского района от 27.06.2013 N 53 "Об утверждении Порядка предоставления в собственность отдельным категориям граждан и юридических лиц земельных участков, собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Усть-Абаканского района Республики Хакасия"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ УСТЬ-АБАКАНСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2013 г. № 53

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ УСТЬ-АБАКАНСКОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Принято на сессии
Совета депутатов
27 июня 2013 года
Список изменяющих документов
(в ред. решений Совета депутатов Усть-Абаканского района
от 14.08.2013 № 59, от 19.12.2013 № 103,
от 27.03.2014 № 21, от 05.02.2015 № 3)

------------------------------------------------------------------
В преамбулу внесены изменения: после слов "отдельным категориям граждан" дополнено словами "и юридических лиц" (решение Совета депутатов Усть-Абаканского района от 05.02.2015 № 3).
------------------------------------------------------------------
В соответствии с Законом Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", статьей 23 Устава муниципального образования Усть-Абаканский район Совет депутатов Усть-Абаканского района Республики Хакасия решил:

------------------------------------------------------------------
В пункт 1 внесены изменения: после слов "в собственность граждан" дополнено словами "и юридических лиц" (решение Совета депутатов Усть-Абаканского района от 05.02.2015 № 3).
------------------------------------------------------------------
1. Утвердить Порядок предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Усть-Абаканского района Республики Хакасия (согласно приложению).
2. Решение Совета депутатов муниципального образования Усть-Абаканский район от 21.02.2013 № 6 "Об утверждении Порядка предоставления в собственность отдельным категориям граждан бесплатно земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Усть-Абаканского района Республики Хакасия" считать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Направить данное решение для подписания и опубликования в газете "Усть-Абаканские известия" Главе Усть-Абаканского района Республики Хакасия В.В. Рябчевскому.

Глава
Усть-Абаканского района
Республики Хакасия
В.В.РЯБЧЕВСКИЙ






Приложение
к решению
Совета депутатов
Усть-Абаканского района
от 28 июня 2013 г. № 53

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ
ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
УСТЬ-АБАКАНСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. решений Совета депутатов Усть-Абаканского района
от 14.08.2013 № 59, от 19.12.2013 № 103,
от 27.03.2014 № 21, от 05.02.2015 № 3)

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок предоставления в собственность отдельным категориям граждан и юридических лиц земельных участков, собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Усть-Абаканского района Республики Хакасия (далее по тексту - Порядок), регламентирует Порядок предоставления земельных участков на территории Усть-Абаканского района для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и дачного строительства отдельным категориям граждан и юридических лиц без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов и без официального опубликования извещения в средствах массовой информации и сети Интернет. Перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления, согласно настоящему Порядку подлежит обязательной публикации в газете "Усть-Абаканские известия" и на официальном сайте Администрации Усть-Абаканского района в сети Интернет для обеспечения принципов справедливости, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
(в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района от 05.02.2015 № 3)
2. Действие настоящего Порядка распространяется на расположенные на территории Усть-Абаканского района земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет Администрация Усть-Абаканского района. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам в соответствии с Правилами землепользования и застройки, землеустроительной и градостроительной документацией.
(в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района от 05.02.2015 № 3)
3. Однократно бесплатно в собственность граждан, не имеющих в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома), предоставляются земельные участки, расположенные на территории того муниципального образования (поселения) Усть-Абаканского района, в котором гражданин постоянно проживает.
Настоящий Порядок распространяется на граждан, постоянно проживающих на территории Усть-Абаканского района и отнесенных к категориям, установленным ст. 2(1) и юридических лиц, установленным ст. 2(2) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности".
(в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района от 05.02.2015 № 3)
4. Постановка граждан и юридических лиц, обладающих правом на бесплатное предоставление земельного участка, на учет осуществляется Управлением имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района.
(в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района от 05.02.2015 № 3)
В случае отсутствия на территории сельсовета, в котором постоянно проживает заявитель, свободных земельных участков с согласия заявителя земельный участок может быть предоставлен на территории другого сельсовета. Управление имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района (далее по тексту - Управление) запрашивает информацию о наличии свободных земельных участков для бесплатного предоставления их в собственность заявителей в других органах местного самоуправления Республики Хакасия, которые в течение 14 дней со дня получения запроса представляют запрашиваемую информацию с указанием места расположения и площади земельных участков. После получения соответствующей информации Управление в течение 14 дней уведомляет в письменной форме заявителя, состоящего на учете, о наличии земельного участка в другом муниципальном образовании (с указанием места расположения и площади). Заявитель в течение 30 дней со дня получения уведомления в письменной форме информирует о согласии на предоставление земельного участка на территории иного муниципального образования либо об отказе от земельного участка. В случае согласия заявителя Управление направляет ходатайство и заявление заявителя с приложением полного пакета необходимых документов в уполномоченный орган муниципального образования, на территории которого имеются свободные земельные участки, для принятия решения о предоставлении заявителю конкретного земельного участка. В течение 30 дней после получения указанных документов уполномоченный орган местного самоуправления, на территории которого находятся свободные земельные участки, принимает решение о предоставлении земельного участка и направляет в Управление имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района и заявителю уведомление о предоставлении конкретного земельного участка.
(в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района от 05.02.2015 № 3)
4.1. Администрация Усть-Абаканского района также вправе обратиться в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Хакасия, а также в иные органы местного самоуправления в Республике Хакасия с ходатайством о передаче безвозмездно в соответствии со ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальную собственность соответствующих земельных участков в целях бесплатного предоставления их гражданам и юридическим лицам.
(в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района от 05.02.2015 № 3)
5. Органом, уполномоченным на рассмотрение заявлений вышеуказанных граждан и юридических лиц и подготовку по ним проектов решений (постановлений), является Управление имущественных отношений администрации Усть-Абаканского района.
(в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района от 05.02.2015 № 3)

Статья 2. Порядок подготовки земельных участков

1. Управление формирует и осуществляет постановку на государственный кадастровый учет земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства или дачного строительства (с правом возведения жилого дома) в соответствии с настоящим Порядком с указанием местоположения, площади и разрешенного использования земельных участков с учетом генплана (плана застройки) и зонирования территории.
2. Управление заказывает межевание данных земельных участков и осуществляет их постановку на кадастровый учет. Оплата данных услуг осуществляется за счет средств Управления. Оформление в собственность данных земельных участков осуществляется за счет заявителя.
3. Решение о предоставлении указанных земельных участков принимает Глава администрации Усть-Абаканского района в соответствии с действующим законодательством.

Статья 3. Категории граждан и юридических лиц, имеющих право на получение земельного участка однократно на бесплатной основе
(в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района от 05.02.2015 № 3)

1. Однократно бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности (далее - земельные участки), для индивидуального жилищного строительства гражданам Российской Федерации, указанным в части второй настоящей статьи, постоянно проживающим на территории Республики Хакасия, не имеющим в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома). Категориям граждан, обладающих правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, указанным в пунктах 3 и 5 части второй настоящей статьи, земельные участки предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду сроком на 30 лет. В отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Хакасия, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, размер арендной платы устанавливается Правительством Республики Хакасия, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления. По истечении пяти лет, а в случае завершения строительства на предоставленном в аренду земельном участке индивидуального жилого дома и регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом до истечения пяти лет у категорий граждан, указанных в пунктах 3 и 5 части второй настоящей статьи, возникает право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно.
2. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются следующим категориям граждан:
1) имеющим в соответствии с федеральными законами право на бесплатное, первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
2) состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
3) гражданам в возрасте не старше 35 лет:
а) состоящим в браке между собой не менее одного года при условии совместного постоянного проживания и совместного обращения супругов за предоставлением земельного участка. На момент обращения с заявлением о предоставлении земельного участка хотя бы один из супругов должен постоянно проживать на территории того муниципального образования, куда он обратился за получением земельного участка, не менее десяти лет;
б) являющимся родителем в неполной семье, имеющей одного и более детей, в том числе усыновленных, второй родитель в которой умер. На момент обращения с заявлением о предоставлении земельного участка единственный родитель должен постоянно проживать на территории того муниципального образования, куда он обратился за получением земельного участка, не менее десяти лет;
4) семьям, имеющим детей-инвалидов;
5) гражданам в возрасте не старше 35 лет:
а) окончившим профессиональные образовательные организации, образовательные организации высшего образования и работающим по специальностям, включенным в перечень специальностей для данной категории, по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, с физическими и юридическими лицами, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Хакасия;
6) ветеранам боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств.
3. Однократно бесплатно предоставляются в собственность земельные участки для жилищного строительства потребительским кооперативам, созданным в целях удовлетворения потребностей в жилье их членов, которыми являются только граждане Российской Федерации, указанные в пунктах 3 и 5 части второй статьи 3, постоянно проживающие на территории Республики Хакасия, не имеющие в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома) (далее - потребительские кооперативы).
На момент вступления в потребительский кооператив граждане, указанные в пункте 3 части второй статьи 3, должны постоянно проживать на территории Республики Хакасия не менее десяти лет.
К гражданам, указанным в пункте 5 части второй статьи 3, в случае включения их в члены потребительского кооператива требование к работе по специальности, включенной в перечень специальностей для данной категории граждан, не применяется.
Гражданин, стоящий в очереди на получение земельного участка в соответствии со статьей 3 настоящего Порядка, снимается с учета в случае принятия решения о предоставлении земельного участка потребительскому кооперативу, членом которого он является.
4. Учет граждан каждой категории, указанных в настоящей статье, осуществляется отдельно по каждой категории.
5. Право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства; ведения личного подсобного хозяйства; дачного строительства семьям, имеющим детей-инвалидов, может быть использовано однократно на семью в целом. Земельные участки предоставляются вышеуказанным гражданам данного подпункта в общую долевую собственность в равных долях каждому члену семьи.

Статья 4. Порядок предоставления земельных участков

1. Земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются гражданам и юридическим лицам, указанным в статье 3 настоящего Порядка в порядке очередности обращения, учет которой осуществляет Управление.
(в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района от 05.02.2015 № 3)
В соответствии с настоящим Порядком гражданам предоставляются сформированные в соответствии с земельным законодательством земельные участки, то есть земельные участки, в отношении которых проведены межевые работы, определено разрешенное, использование, проведен государственный кадастровый учет. Местоположение земельных участков определяется в порядке ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Ежегодно не позднее 1 декабря текущего года Управление утверждает Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления перечисленным в ст. 3 настоящего Порядка категориям граждан с учетом ч. 2 ст. 5 настоящего Порядка.
2. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, могут подать в Управление заявление.
Для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Порядком к заявлению (для всех категорий граждан) прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (все страницы паспорта);
- копия документа, удостоверяющего полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной);
- абзац отменен с 19 декабря 2013 года. - Решение Совета депутатов Усть-Абаканского района от 19.12.2013 № 103;
- документ, подтверждающий постоянное проживание заявителя на территории Республики Хакасия не менее 10 лет для категории граждан, указанной в абзаце 1 статьи 3 настоящего Порядка.
2(2). Потребительские кооперативы, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются с заявлением в Управление. В данном заявлении должно быть указано обоснование размера земельного участка. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
Для принятия решения о предоставлении земельного участка для жилищного строительства в соответствии с настоящим Порядком к заявлению прилагаются следующие документы:
- копии учредительных документов, ИНН, ОГРН;
- выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее чем за 6 месяцев до дня подачи заявления;
- документы, подтверждающие полномочия представителя;
- документы, подтверждающие соответствие членов потребительского кооператива требованиям пунктов 3, 5 части второй статьи 3 настоящего Порядка на момент подачи заявления.
(п. 2(2) введен решением Совета депутатов Усть-Абаканского района от 05.02.2015 № 3)
3. Кроме указанных в ч. 2 ст. 4 настоящего Порядка, для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, необходима справка о том, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданная не позднее чем за 30 дней до дня подачи заявления.
4. Кроме указанных в ч. 2 ст. 4 настоящего Порядка, для принятия решения о предоставлении земельного участка молодым семьям, возраст супругов которых не превышает 35 лет на момент подачи заявления, необходимы следующие документы:
- заявление второго супруга;
- справка о составе семьи;
- копия свидетельства о заключении брака;
- копии свидетельств о рождении (об усыновлении) несовершеннолетних детей.
5. Кроме указанных в ч. 2 ст. 4 настоящего Порядка, для принятия решения о предоставлении земельного участка специалистам в возрасте не старше 35 лет, окончившим образовательные учреждения начального, среднего и (или) высшего профессионального образования, либо учащимся последнего курса образовательного учреждения начального, среднего и (или) высшего профессионального образования или работающим по специальностям, включенным в перечень специальностей для данной категории, по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, На предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Усть-Абаканского района, необходимы следующие документы:
- заявление второго супруга (за исключением случаев, если семья состоит из одного родителя);
- копии свидетельств о рождении (об усыновлении) несовершеннолетних детей;
- копии документа, подтверждающие окончание образовательного учреждения начального, среднего и (или) высшего профессионального образования, либо является учащимся последнего курса образовательного учреждения начального, среднего и (или) высшего профессионального образования;
- копия трудового договора, заключенного на срок не менее 5 лет.
6. Кроме указанных в ч. 2 ст. 4 настоящего Порядка, для принятия решения о предоставлении земельного участка семьям, имеющим в своем составе инвалидов; семьям, имеющим детей-инвалидов, необходимы следующие документы:
- справка о том, что заявители признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий по тем основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
- выписка из домовой книги;
- копия финансового лицевого счета;
- копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;
- другие документы с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т.п.).
(п. 6 в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района от 27.03.2014 № 21)
7. Кроме указанных в ч. 2 ст. 4 настоящего Порядка, для принятия решения о предоставлении земельного участка ветеранам боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств необходима заверенная копия удостоверения ветерана (военного билета) боевых действий.
8. Заявитель может приложить к заявлению иные документы и материалы либо их копии. Непредставление дополнительных документов не влечет за собой отказ в рассмотрении заявления гражданина.
9. Если гражданин (семья) имеет несколько оснований, дающих право на предоставление земельного участка, то такой гражданин (семья) может воспользоваться только одним из имеющихся оснований в целях предоставления земельного участка.
10. Копии документов представляются заявителями одновременно с подлинниками для их сверки и заверения специалистом, осуществляющим прием документов.
10.1. В случае непредоставления гражданином выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на имеющиеся у заявителя и членов его семьи объекты недвижимого имущества, подтверждающей отсутствие в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома), справки о том, что заявитель (заявители) признаны в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, в улучшении жилищных условий, запрашиваются структурным подразделением Администрации Усть-Абаканского района, ведущим очередность предоставления земельных участков в собственность граждан, самостоятельно.
(п. 10.1 введен решением Совета депутатов Усть-Абаканского района от 14.08.2013 № 59)
11. Заявление с приложенными к нему документами регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов, с указанием даты и времени приема заявления и документов.
12. Документы и информация, которые находятся в распоряжении органов местного самоуправления Усть-Абаканского района, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций и необходимы для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Порядком, могут предоставляться заявителем по собственной инициативе либо испрашиваются Управлением в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Управление вправе самостоятельно и по собственной инициативе запрашивать у органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций дополнительные документы, сведения и информацию, имеющие значение для решения вопроса о предоставлении земельного участка.
13. В случае если к заявлению не приложены необходимые в соответствии с настоящим Порядком документы, не подлежащие получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, или приложенные к заявлению документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законодательством Российской Федерации, в течение семи рабочих дней со дня регистрации такого заявления готовится ответ об отказе в его рассмотрении, и направляется данное решение заявителю.
14. В срок не более тридцати дней со дня регистрации рассматривается поступившее заявление и готовится в случаях, установленных настоящим Порядком, проект одного из следующих решений (ответов):
- об отказе в предоставлении земельного участка;
- о постановке заявителя на учет для предоставления земельного участка;
- о предварительном распределении земельного участка заявителю.
Заявитель уведомляется о принятом решении в письменной форме в течение 30 дней со дня принятия такого решения заказным письмом с уведомлением.
15. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:
- отсутствие оснований для бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- наличие у гражданина (в случае предоставления земельного участка молодым семьям и семьям, имеющим в своем составе инвалидов; семьям, имеющим детей-инвалидов, - у заявителя и (или) членов его семьи) на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельного участка для индивидуального жилищного Строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома);
- нахождение гражданина (семьи) на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства по иному основанию или в ином муниципальном образовании;
- предоставление гражданину (семье или одному из супругов) ранее земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 2(1) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности";
- к заявлению не приложены все документы, указанные в ч. 2 - 11 статьи 4 настоящего Порядка для данной категории граждан.
В решении об отказе в предоставлении земельного участка указываются основания такого отказа.
Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован в судебном порядке.
16. В случае принятия гражданина (семьи) на учет для предоставления земельного участка заявитель уведомляется о данном решении с указанием номера очереди.
Принятые на учет граждане включаются в книгу учета, которая ведется в соответствии с действующим законодательством.
При принятии на учет граждан, заявления которых поданы в один день, их очередность определяется по времени регистрации заявления.
Решение о снятии с учета для предоставления земельного участка принимается в случае:
- поступления от гражданина заявления о снятии с учета;
- смерти гражданина;
- выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет для предоставления земельного участка;
- поступления документов, свидетельствующих об утрате основании, дающих право на получение земельного участка, в том числе в случае установления факта нахождения гражданина на учете для получения земельного участка в ином муниципальном образовании;
- выезда гражданина на постоянное место жительства за пределы Усть-Абаканского района;
- приобретения в собственность заявителем (в отношении молодых семей и семей, имеющих в своем составе инвалидов, семей имеющих детей-инвалидов, - заявителем или членами его семьи) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома);
- предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.
Решение о снятии с учета с указанием оснований принятия такого решения не позднее чем через семь рабочих дней со дня принятия выдается лично или направляется по почте гражданину, в отношении которого оно принято, за исключением случаев снятия с учета в связи со смертью гражданина.
Снятие с учета не препятствует повторному обращению гражданина с заявлением.
17. О принятии решения о предварительном распределении земельного участка гражданин уведомляется Управлением с указанием следующей информации:
- кадастровый номер, адрес, площадь, разрешенное использование земельного участка, предлагаемого для предоставления гражданину;
- срок, в течение которого гражданин должен в письменной форме сообщить о своем согласии или несогласии на предоставление земельного участка, составляющий тридцать дней со дня получения уведомления.
18. Если заявитель в установленный срок не сообщил в письменной форме о своем согласии или несогласии на приобретение предварительно распределенного ему земельного участка и (или) не представил запрошенные документы, он считается отказавшимся от данного земельного участка.
В случае возврата почтового уведомления за истечением срока хранения заявитель также считается отказавшимся от предварительно распределенного ему земельного участка.
(в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района от 19.12.2013 № 103)
Земельный участок, от приобретения которого гражданин отказался, предлагается иному гражданину в порядке очередности.
В случае отказа гражданина от предложенного ему земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Усть-Абаканского района, им утрачивается право на получение такого земельного участка, при этом сохраняются право и очередность на получение земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.
(абзац введен решением Совета депутатов Усть-Абаканского района от 19.12.2013 № 103)
19. В случае поступления от гражданина согласия на приобретение предварительно распределенного ему земельного участка в срок не позднее 20 рабочих дней с момента получения указанного согласия Управлением готовится проект постановления о предоставлении земельного участка, в двухнедельный срок со дня принятия вышеуказанного правового акта Управление подготавливает проект договора аренды земельного участка.
20. Использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование, получение градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, осуществление строительства, получение разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию осуществляются гражданами в соответствии с законодательством Российской Федерации за свой счет.
21. Проект договора аренды и заверенная копия о предоставлении земельного участка вручаются гражданину лично или направляются почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
22. Договор аренды земельного участка заключается на период строительства индивидуального жилого дома сроком на 30 лет без права передачи арендных прав другим лицам.
23. Договор аренды земельного участка, предоставляемого в соответствии с настоящим Порядком молодым семьям и специалистам в возрасте не старше 35 лет, заключается со всеми членами семьи.
24. После завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него земельный участок, предоставленный в аренду в соответствии с настоящим Порядком, на основании заявления арендатора предоставляется в собственность. Земельные участки, предоставленные молодым семьям и специалистам в возрасте не старше 35 лет, переоформляются в общую (долевую или совместную) собственность всех членов семьи.
25. Не позднее первого квартала года, следующего за отчетным, информация о земельных участках, предоставленных гражданам в отчетном году, публикуется в газете "Усть-Абаканские известия" и на официальном сайте администрации в сети Интернет.

Статья 5. Процедура формирования резерва земельных участков

1. Ежегодно не позднее IV квартала текущего года Администрацией Усть-Абаканского района определяется местоположение и общее количество земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам из числа категорий, определенных законом в очередном году.
2. Доля земельных участков, предоставленных (планируемых к предоставлению) гражданам из числа льготных категорий, указанных в ст. 3 настоящего Порядка, должна составлять не менее десяти процентов от общего количества земельных участков, предоставленных (планируемых к предоставлению) иным гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства в очередном году. При этом земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства распределяются между категориями граждан пропорционально соотношению количества граждан каждой из категорий к общему количеству положительно рассмотренных заявлений таких граждан.


------------------------------------------------------------------