Региональное
Законодательство
Республика Хакасия

Приказ Минрегиона Республики Хакасия от 02.04.2013 N 090-101-п "Об утверждении Порядка формирования и ведения реестра многоквартирных домов, строящихся на территории Республики Хакасия с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства"

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ПРИКАЗ
от 2 апреля 2013 г. № 090-101-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Список изменяющих документов
(в ред. приказа Минстроя Республики Хакасия
от 27.05.2015 № 090-114-п)

В соответствии со ст. 6 Закона Республики Хакасия от 10.12.2012 № 114-ЗРХ "О регулировании отдельных отношений в сфере долевого строительства, направленных на защиту прав граждан - участников долевого строительства, на территории Республики Хакасия" приказываю:

1. Утвердить Порядок формирования и ведения реестра многоквартирных домов, строящихся на территории Республики Хакасия с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства (далее - Реестр), согласно приложению 1 к настоящему приказу.
2. Утвердить форму Реестра многоквартирных домов, строящихся на территории Республики Хакасия с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства, согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
3. Отделу государственного строительного надзора департамента градостроительства (В.В. Цой) осуществлять учет многоквартирных домов, строящихся на территории Республики Хакасия с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства, посредством формирования и ведения Реестра.
(в ред. приказа Минстроя Республики Хакасия от 27.05.2015 № 090-114-п)
4. Утратил силу. - Приказ Минстроя Республики Хакасия от 27.05.2015 № 090-114-п.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра - руководителя департамента градостроительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия В.Г. Вяткина.
(в ред. приказа Минстроя Республики Хакасия от 27.05.2015 № 090-114-п)

И.о. министра
регионального развития
Республики Хакасия
С.Г.ЧЕРНЫШОВ





Приложение 1
к приказу Министерства
регионального развития
Республики Хакасия
от 2 апреля 2013 г. № 090-101-п

ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Список изменяющих документов
(в ред. приказа Минстроя Республики Хакасия
от 27.05.2015 № 090-114-п)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок формирования и ведения Реестра многоквартирных домов, строящихся на территории Республики Хакасия с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства (далее - Порядок), устанавливает правила ведения единого учета многоквартирных домов, строящихся на территории Республики Хакасия с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства, с целью оптимизации функции контроля и надзора в области долевого строительства и создания комфортных условий для информационного обеспечения участников долевого строительства.
1.2. Учет многоквартирных домов, строящихся на территории Республики Хакасия с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства, ведется в Реестре многоквартирных домов, строящихся на территории Республики Хакасия (далее - Реестр).
1.3. Реестр ведется и обновляется ежеквартально отделом государственного строительного надзора департамента градостроительства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия - уполномоченного органа Республики Хакасия по контролю и надзору в области долевого строительства по результатам проверки ежеквартальной отчетности застройщика.
(в ред. приказа Минстроя Республики Хакасия от 27.05.2015 № 090-114-п)
1.4. В деятельности по ведению Реестра отдел руководствуется Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Законом Республики Хакасия от 10.12.2012 № 114-ЗРХ "О регулировании отдельных отношений в сфере долевого строительства, направленных на защиту прав граждан - участников долевого строительства, на территории Республики Хакасия", Постановлением Правительства Республики Хакасия от 30.12.2014 № 722, Положением об отделе, должностными регламентами государственных гражданских служащих отдела государственного строительного надзора, а также настоящим Порядком.
(в ред. приказа Минстроя Республики Хакасия от 27.05.2015 № 090-114-п)
1.5. Реестр публикуется в открытом доступе на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия: www.minstroy19.ru в соответствии с требованиями настоящего Порядка и содержит сведения о многоквартирных домах в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка.
(в ред. приказа Минстроя Республики Хакасия от 27.05.2015 № 090-114-п)
1.6. Минстрой Хакасии обеспечивает через свой официальный сайт свободный доступ к сведениям из Реестра, а также систематическое (ежеквартальное) обновление сведений.
(в ред. приказа Минстроя Республики Хакасия от 27.05.2015 № 090-114-п)
1.7. Содержащиеся в Реестре сведения используются в целях:
- получения информации о ходе строительства многоквартирных домов, строящихся на территории Республики Хакасия с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства;
- осуществления надзорных и контрольных функций;
- выявления нарушений прав граждан - участников долевого строительства;
- обеспечения органов государственной власти необходимой информацией о застройщиках и многоквартирных домах Республики Хакасия.

2. Содержание Реестра многоквартирных домов, строящихся
на территории Республики Хакасия с привлечением
денежных средств граждан - участников
долевого строительства

Реестр включает следующие разделы:
1) порядковый номер организации-застройщика;
2) реестровый номер многоквартирного дома;
3) полное наименование организации-застройщика;
4) юридический адрес организации-застройщика/адрес местонахождения;
5) порядковый № многоквартирного дома;
6) наименование объекта (многоквартирного дома) согласно разрешению на строительство;
7) адрес объекта (многоквартирного дома) согласно разрешению на строительство;
8) информация о разрешении на строительство (N, дата выдачи, наименование органа, выдавшего разрешение, срок действия);
9) количество договоров участия в долевом строительстве, заключенных с начала строительства многоквартирного дома;
10) количество привлеченных денежных средств граждан - участников долевого строительства, в руб.;
11) дата начала строительства многоквартирного дома согласно проектной декларации;
12) дата окончания строительства, ввода многоквартирного дома в эксплуатацию согласно проектной декларации;
13) степень строительной готовности многоквартирного дома, в %.

3. Порядок
ведения Реестра многоквартирных домов,
строящихся на территории Республики Хакасия
с привлечением денежных средств граждан - участников
долевого строительства

3.1. Многоквартирные дома, строящиеся на территории Республики Хакасия с привлечением денежных средств граждан, учитываются и включаются в Реестр на основании информации и документов, предусмотренных пунктами 2 - 6 части 4 статьи 4 Закона Республики Хакасия от 10.12.2012 № 114-ЗРХ "О регулировании отдельных отношений в сфере долевого строительства, направленных на защиту прав граждан - участников долевого строительства, на территории Республики Хакасия" и представленных уполномоченному органу, а именно:
(в ред. приказа Минстроя Республики Хакасия от 27.05.2015 № 090-114-п)
3.1.1. От федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, - документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3.1.2. От федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3.1.3. От лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в определенный статьей 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" срок - сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Хакасия и перечень которых устанавливается Правительством Республики Хакасия;
(п. 3.1.3 в ред. приказа Минстроя Республики Хакасия от 27.05.2015 № 090-114-п)
3.1.4. От органов местного самоуправления - документы и информацию, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Хакасия (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости);
(п. 3.1.4 в ред. приказа Минстроя Республики Хакасия от 27.05.2015 № 090-114-п)
3.1.5. Ежеквартально от застройщиков - отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении ими своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также бухгалтерскую отчетность (в том числе годовую), составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
(п. 3.1.5 в ред. приказа Минстроя Республики Хакасия от 27.05.2015 № 090-114-п)
3.2. Основанием для включения объекта в Реестр является заключение первого договора об участии в долевом строительстве.
3.3. При введении сведений об объекте долевого строительства в Реестр объекту присваивается реестровый номер.
3.4. В случае внесения изменений (дополнений) в проектную декларацию, касающихся строительства многоквартирного дома, застройщик представляет в уполномоченный орган соответствующие документы о внесении изменений.
3.5. Уполномоченный орган после принятия указанных в пункте 3.4 документов вносит соответствующие изменения в Реестр. При внесении изменений в Реестр реестровый номер объекта долевого строительства не изменяется.





Приложение 2
к приказу Министерства
регионального развития
Республики Хакасия
от 02.04.2013 № 090-101-п

РЕЕСТР
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Порядковый № организации и застройщика
Реестровый № многоквартирного дома
Полное наименование организации-застройщика
Юридический адрес организации-застройщика/ адрес местонахождения
Порядковый № многоквартирного дома
Наименование объекта (многоквартирного дома) согласно разрешению на строительство
Адрес объекта (многоквартирного дома) согласно разрешению на строительство
Информация о разрешении на строительство (N, дата выдачи, наименование органа, выдавшего разрешение, срок действия)
Количество договоров участия в долевом строительстве, заключенных с начала строительства многоквартирного дома
Количество привлеченных денежных средств граждан - участников долевого строительства
Дата начала строительства многоквартирного дома согласно проектной декларации
Дата окончания строительства, ввода многоквартирного дома в эксплуатацию согласно проектной декларации
Степень строительной готовности многоквартирного дома, в %
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
12


------------------------------------------------------------------