Региональное
Законодательство
Республика Хакасия

Решение Совета депутатов муниципального образования г. Саяногорск от 11.06.2013 N 52 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 22.12.2010 N 110"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. САЯНОГОРСК

РЕШЕНИЕ
от 11 июня 2013 г. № 52

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ Г. САЯНОГОРСКА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД САЯНОГОРСК ОТ 22.12.2010 № 110

Принято
Советом депутатов
муниципального образования
город Саяногорск
11 июня 2013 года

Рассмотрев ходатайство Главы муниципального образования город Саяногорск по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 22.12.2010 № 110 (в редакции решений от 16.03.2011 № 24, от 18.05.2011 № 42, от 07.12.2011 № 82, от 22.02.2012 № 116, от 15.11.2012 № 74), руководствуясь статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 25, 40 Устава муниципального образования город Саяногорск, Совет депутатов муниципального образования город Саяногорск решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 22.12.2010 № 110 (в редакции решений от 16.03.2011 № 24, от 18.05.2011 № 42, от 07.12.2011 № 82, от 22.02.2012 № 116, от 15.11.2012 № 74), изменения согласно приложению к настоящему решению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам бюджета, финансов, использования муниципальной собственности и земельных ресурсов Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск (Киба Ю.М.).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.

Председатель
Совета депутатов
муниципального образования
город Саяногорск
В.В.СИТНИКОВ

Глава
муниципального образования
город Саяногорск
Л.М.БЫКОВ
11 июня 2013 года
№ 52





Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
город Саяногорск
№ 52, принятому 11.06.2013

Проектное предложение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска (далее - Правила), утвержденные решением Саяногорского городского Совета депутатов от 22.12.2010 № 110, в части внесения изменений в текстовую часть статьи 52 "П-3". Зона "Производственные предприятия IV - V класса опасности" выполнено на основании:
- заявления открытого акционерного общества "Саянмолоко" (вх. № 6467 от 26.12.2012);
- заключения комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования г. Саяногорск от 11.01.2013;
- Постановления Администрации муниципального образования г. Саяногорск от 30.01.2013 № 66 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки г. Саяногорска".
Проектное предложение подготовлено в связи с необходимостью совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки города и с целью более эффективного использования территорий под объектами недвижимости предприятий IV класса опасности, расположенными в территориальной зоне "П-3". "Зона "Производственные предприятия IV - V класса опасности", без ухудшения комфортности жизни и здоровья людей, окружающей среды.
На земельном участке по адресу: г. Саяногорск, ул. Металлургов, 2 расположено производство пищевой промышленности (молочное, маслобойное, сыродельное). В соответствии с условиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", предприятие относится к объектам IV класса опасности.
В соответствии с Правилами, указанная территория находится в территориальной зоне "П-3". Зона "Производственные предприятия IV - V класса опасности". В соответствии со статьей 52 Правил в данной зоне в перечне основных видов разрешенного использования отсутствуют предприятия IV класса опасности. Согласно статьи 30 Правил в настоящее время по основному виду разрешенного использования существующее на земельном участке предприятие как объект недвижимости не соответствует Правилам.

Проектное предложение

Предлагается внести в текстовую часть Правил землепользования и застройки г. Саяногорска (далее - Правила), утвержденных решением Саяногорского городского Совета депутатов от 22.12.2010 № 110, следующие изменения:
в статье 52 "П-3". Зона "Производственные предприятия IV - V класса опасности" в пункте "Основные виды разрешенного использования"
абзац "- коммунально-складские и производственные предприятия V класса опасности различного профиля;" изложить в следующей редакции:
"- коммунально-складские и производственные предприятия IV - V класса опасности различного профиля, не оказывающие вредного воздействия на окружающую среду;".
При этом пункт "Предельные параметры разрешенного строительства" статьи 52 Правил оставить без изменения.
1. Статья 52. "П-3". Зона "Производственные предприятия IV - V класса опасности" (в новой редакции):
"Ст. 52. "П-3". Зона "Производственные предприятия IV - V класса опасности" (в новой редакции)

Основные виды разрешенного использования:
- коммунально-складские и производственные предприятия IV - V класса опасности различного профиля, не оказывающие вредного воздействия на окружающую среду (новая редакция);
- теплицы;
- гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;
- станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;
- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;
- объекты складского назначения различного профиля;
- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;
- офисы, конторы, административные службы;
- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;
- предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;
- отделения, участковые пункты милиции;
- пожарные части;
- объекты пожарной охраны;
- реконструкция и перепрофилирование существующих предприятий и объектов коммунального назначения без увеличения класса вредности;
- осуществление мероприятий по сокращению опасности производства.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;
- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей.
Условно разрешенные виды использования:
- автозаправочные станции;
- отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;
- предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;
- аптеки;
- отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
- питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;
- ветеринарные приемные пункты;
- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;
- озеленение;
- размещение средних специальных образовательных учреждений, связанных с предприятиями зоны;
- размещение объектов торговли, предприятий бытового обслуживания (ремонтных мастерских различного профиля, прачечных, химчисток и др.).
Предельные параметры разрешенного строительства:
- ширина санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов IV класса опасности, складских объектов, баз, сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры - 100 м;
- максимальный процент застройки - 70%.
Запрещается:
- размещение предприятий и коммунальных объектов выше IV класса опасности; реконструкция и перепрофилирование существующих производств и объектов коммунального назначения с увеличением вредного воздействия на окружающую среду;
- строительство и расширение жилья, зданий и объектов здравоохранения, рекреации, любых детских учреждений.".

Председатель
Совета депутатов
муниципального образования
город Саяногорск
В.В.СИТНИКОВ

Глава
муниципального образования
город Саяногорск
Л.М.БЫКОВ


------------------------------------------------------------------