Региональное
Законодательство
Республика Хакасия

Постановление Администрации г. Черногорска от 14.06.2013 N 1642-п "О внесении изменений в муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2011 - 2013 годах"

АДМИНИСТРАЦИЯ Г. ЧЕРНОГОРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июня 2013 г. № 1642-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ
ПРОГРАММУ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. ЧЕРНОГОРСКА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ
РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В 2011 - 2013 ГОДАХ"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях расселения жителей многоквартирных жилых домов, признанных аварийными до 1 января 2010 года, руководствуясь статьями 16, 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 26, 27 Устава города Черногорска, постановляю:

1. Внести следующие изменения в муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом необходимости развития малоэтажного строительства в 2011 - 2013 годах" (далее - Программа), утвержденную Постановлением Администрации г. Черногорска от 15.07.2011 № 2113-п:
1.1. Паспорт Программы изложить в редакции в соответствии с приложением № 1 к настоящему Постановлению.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Черногорск".
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

Исполняющий обязанности
Главы администрации
г. Черногорска
А.В.СОРОКИН





Приложение № 1
к Постановлению
Администрации г. Черногорска
от 14.06.2013 № 1642-п

1. ПАСПОРТ


Наименование Муниципальная адресная программа "Переселение граждан
Программы из аварийного жилищного фонда г. Черногорска с учетом
необходимости развития малоэтажного строительства в
2011 - 2013 годах" (далее - Программа)

Основание для Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде
разработки содействия реформированию жилищно-коммунального
Программы хозяйства"; Жилищный кодекс Российской Федерации;
Постановление Главы города Черногорска от 02.06.2011
№ 1718-п "Об участии в подготовке региональной адресной
программы по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства в 2011 - 2012
годах"

Муниципальный Администрация города Черногорска
заказчик
Программы

Разработчик Отдел коммунального хозяйства
Программы

Цель и задачи - Переселение граждан из аварийных многоквартирных
Программы домов города Черногорска, признанных таковыми до 1
января 2010 года в установленном порядке в связи с
физическим износом в процессе их эксплуатации,
собственники помещений в которых проявили готовность
участвовать в Программе;
- создание безопасных и благоприятных условий
проживания граждан на территории города Черногорска;
- развитие малоэтажного жилищного строительства в
городе Черногорске

Исполнители Администрация г. Черногорска
Программы

Сроки и этапы 2011 - 2013 годы
реализации
Программы

Объемы и Общий объем финансирования Программы по заявке
источники составит 47147,137 тыс. (средства Фонда развития ЖКХ -
финансирования 32372,837 тыс. руб.; бюджет города - 14774,3 тыс.
Программы руб.):
1 этап: 2011 год - 1995,136 тыс. руб. (средства МО);
2 этап: 2012 год - 36335,906 тыс. руб.: средства Фонда
- 24320,706 тыс. руб.; - средства местного бюджета -
12015,2 тыс. руб.;
3 этап: 2013 год - 8816,095 тыс. руб.: средства Фонда -
8052,131 тыс. руб.; - средства местного бюджета -
763,964 тыс. руб.

Ожидаемые Организация переселения 86 граждан из 7 аварийных
результаты многоквартирных домов города Черногорска; обеспечение
реализации переселения граждан из аварийного жилья и ликвидации в
Программы 2011 - 2013 годах 1791,4 кв. метра аварийного
(количественные жилищного фонда; использование освободившихся земельных
результаты в виде участков после сноса аварийных многоквартирных жилых
индикаторов домов под строительство объектов градостроительной
оценки деятельности
результативности)


2. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНО-ЦЕЛЕВЫМ МЕТОДОМ

На территории муниципального образования город Черногорск находятся 32 аварийных многоквартирных дома, признанных на 01.01.2010 непригодными для проживания и подлежащих сносу (Перечень указан в приложении № 1 к настоящей Программе).
Указанные дома имеют полный физический износ, и конструкции дома находятся в аварийном состоянии.
Ресурс эксплуатации несущих элементов исчерпан, поэтому капитальный ремонт с восстановлением несущих способностей невозможен.
Площадь аварийного жилья составляет 12990,7 м2. Для полной ликвидации многоквартирных аварийных и переселения всех жителей указанных домов необходимо затратить более 350 млн. руб.
Бюджет города Черногорска является дотационным и решить проблему расселения граждан из аварийного жилья самостоятельно, без финансовой поддержки, на сегодняшний день не представляется возможным.
Затраты на приобретение жилых помещений в построенных домах составляют 27 тыс. руб. за 1 м2 и выше, предельная стоимость, финансируемая за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, составляет 23,7 тыс. руб. за 1 м2.
Приобретение квартир, равнозначных по площади ранее занимаемым в аварийном жилье, практически невозможно по причине ограниченного предложения на рынке жилья.
В результате сноса аварийных домов по Программам 2008 - 2009 годов освободились земельные участки, которые возможно использовать под строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов, стоимость строительства которых можно снизить за счет строительства квартир требуемой площади и проведения торгов по выбору подрядной организации.

3. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Целями Программы являются:
3.1. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и переселение их из аварийного жилья;
3.2. Развитие малоэтажного жилищного строительства в городе Черногорске;
3.3. Строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
3.4. Строительство жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четырех, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

4. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Мероприятия Программы рассчитаны на 2011 - 2013 годы.
1 этап: 2011 год - разработка проекта на строительство 2 малоэтажных домов;
2 этап: 2012 год - строительство домов;
3 этап: 2013 год - переселение жителей в построенные дома и снос 5 аварийных домов.

5. ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ


Источники финансирования 2011 год 2012 2013 Экономия ВСЕГО
(тыс. (тыс. (тыс. за счет (тыс.
руб.) руб.) руб.) уменьшения руб.)
площади

Мероприятия по заявке

Фонд содействия 0 24320,706 8122,609 -70,478 32372,837
реформированию ЖКХ

Местный бюджет 0 10105,295 0 -21,952 10083,343

Итого 0 34426,001 8122,609 -92,430 42456,18

Дополнительное финансирование по строительству

Местный бюджет 0 1909,905 693,486 92,43 2695,821

Итого по строительству 0 36335,906 8816,095 0 45152,001

Дополнительное финансирование по проектированию

Местный бюджет 1995,136 0 0 0 1995,136

Всего по Программе 1995,136 36335,906 8816,095 0 47147,137



5. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ И ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОГРАММЫ

В Перечень программных мероприятий входят работы по проектированию и строительству малоэтажных жилых домов для расселения граждан из 7 аварийных многоквартирных жилых домов, площадь расселяемых помещений - 1791,4 м2.
Перечень домов, включенных в Программу, подлежащих расселению, указан в приложении № 2 к настоящей Программе.

6. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Критериями эффективности реализации Программы являются:
- количество граждан, семей, переселенных из аварийного жилищного фонда;
- количество ликвидируемых многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
- размер привлекаемых ресурсов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении 4 к настоящей Программе.
Реализация мероприятий Программы обеспечит улучшение жилищных условий жителей города Черногорска, проживающих в аварийном жилищном фонде, и значительное уменьшение аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Черногорска.

7. УПРАВЛЕНИЕ ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ И ОРГАНИЗАЦИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ЕЕ ИСПОЛНЕНИЕМ

Реализация Программы осуществляется муниципальным заказчиком - Администрацией города Черногорска с участием заинтересованных лиц. Муниципальный заказчик Программы осуществляет строительство малоэтажного жилья в соответствии с действующим законодательством и осуществляет мониторинг результатов программных мероприятий.





Приложение 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда г. Черногорска
с учетом необходимости развития
малоэтажного строительства
в 2011 - 2013 годах"

Перечень
многоквартирных домов, признанных аварийными
до 01.01.2010 и подлежащими сносу в связи с
физическим износом в процессе их эксплуатации,
по МО город Черногорск


№ Адрес МКД Документ, Число Число Общая Количество расселяемых Расселяемая площадь жилых
п/п подтверждающий жителей, жителей, площадь жилых помещений помещений
признание МКД всего планируемых жилых
аварийным к помещений
переселению МКД
Номер Дата Всего В том числе Всего В том числе

частная муниципаль- частная муници-
собствен- ная собствен- пальная
ность собствен- ность собствен-
ность ность

чел. чел. кв. м ед. ед. ед. кв. м кв. м кв. м

1 2 3 4 7 8 9 10 11 12 13 14 15

1 пос. Шахты 2 20.08.2007 11 11 281,4 7 2 5 281,4 100,7 180,7
3, 12/40

2 Кирова, 11 3 20.08.2007 16 16 292,3 6 4 2 292,3 191,5 100,8

3 Заводская, 9 6 29.11.2007 20 20 399,2 8 4 4 399,2 186,4 212,8

4 Угольная, 4 7 29.11.2007 18 18 407,8 8 4 4 407,8 190,5 217,3

5 Угольная, 2а 8 29.11.2007 16 16 414,6 8 8 0 414,6 414,6 0

6 Кирова, 30 5 29.11.2007 10 10 274,8 5 1 4 274,8 230,3 44,5

7 Яковлева, 36 9 29.11.2007 24 24 484,0 12 10 2 484,0 418,6 65,4

8 Яковлева, 38 10 29.11.2007 29 29 472,4 10 6 4 472,4 282,3 190,1

9 Октябрьская, 11 22.12.2008 42 42 530,8 18 3 15 530,8 105,4 425,4
54

10 Ленина, 48 12 22.12.2008 29 29 550,8 20 13 7 550,8 397,6 153,2

11 Ленина, 50 13 22.12.2008 55 55 570,2 20 10 10 570,2 258,7 311,5

12 Угольная, 12 14 22.12.2008 21 21 424,2 8 5 3 424,2 261,6 162,6

13 Угольная, 14 15 22.12.2008 14 14 407,9 8 4 4 407,9 205,3 202,6

14 Угольная, 6 16 22.12.2008 25 25 396,4 8 4 4 396,4 197,2 199,2

15 Угольная, 8 17 22.12.2008 15 15 402,2 8 1 7 402,2 341,0 61,2

16 Заводская, 2 18 22.12.2008 17 17 466,8 8 5 3 466,8 278,3 188,5

17 Угольная, 2 19 22.12.2008 10 10 410,3 8 7 1 410,3 362,0 48,3

18 Ленина, 22 20 22.12.2008 23 23 464,4 8 5 3 464,4 297,7 166,7

19 Ленина, 22а 21 22.12.2008 19 19 483,1 8 5 3 483,1 161,7 321,4

20 Ленина, 10 22 22.12.2008 29 29 496,5 14 11 3 496,5 397,0 99,5

21 Ленина, 8 23 22.12.2008 34 34 516,1 14 11 3 516,1 406,0 110,1

22 Ленина, 8а 24 22.12.2008 17 17 108,9 4 2 2 108,9 58,5 50,4

23 Ленина, 6 25 22.12.2008 27 27 508,2 13 5 8 508,2 336,8 171,4

24 Ленина, 6а 26 22.12.2008 7 7 116,4 4 3 1 116,4 89,9 26,5

25 Советская, 27 22.12.2008 21 21 504,1 8 6 2 504,1 377,6 126,5
29

26 Советская, 28 22.12.2008 19 19 488,7 8 6 2 488,7 357,0 131,7
29а

27 Заводская, 3 29 22.12.2008 13 13 408,4 8 7 1 408,4 362,2 46,2

28 30 лет 30 22.12.2008 20 20 263,4 10 0 10 263,4 0 263,4
Победы, 132

29 Кирова, 23 31 22.09.2009 10 10 287,6 6 3 3 287,6 145,3 142,3

30 Кирова, 22 32 22.09.2009 24 24 283,4 6 4 2 283,4 189,4 94,0

31 Кирова, 35 33 22.09.2009 28 28 375,0 15 8 7 375,0 212,7 162,3

32 Октябрьская, 34 22.09.2009 23 23 500,4 12 11 1 500,4 466,7 33,7
44

Итого Х Х 605 605 12990,7 308 178 130 12990,7 8280,5 4710,2






Приложение 2
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда г. Черногорска
с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного
строительства в 2011 - 2013 годах"

ПЕРЕЧЕНЬ
аварийных многоквартирных домов


№ Адрес Документ, Планируемая Планируемая Число Число Общая Количество расселяемых
п/п многоквартирного подтверждающий дата дата сноса жителей, жителей, площадь жилых помещений
дома признание окончания многоквар- всего планируемых жилых
многоквартирного переселения тирного к помещений
дома аварийным дома переселению многоквар-
тирного
номер дата дома всего в том числе

частная муници-
собст- пальная
венность собствен-
ность



чел. чел. кв. м ед. ед. ед.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

1. Муниципальное образование город Черногорск

1. пос. Шахты, 3, 2 20.08.2007 01.12.2012 31.12.2013 11 11 281,4 5 2 3
дом 12/40

2. ул. Заводская, 9 6 29.11.2007 01.12.2012 31.12.2013 20 20 399,2 8 4 4

3. ул. Угольная, 4 7 29.11.2007 01.12.2012 31.12.2013 18 18 407,8 8 4 4

4. ул. Угольная, 2А 8 29.11.2007 01.12.2012 31.12.2013 16 16 414,6 8 8 0

5. ул. Кирова, 11 3 20.08.2007 01.12.2012 31.12.2013 16 16 292,3 6 4 2

6. ул. Ленина, 48 12 22.12.2008 01.12.2012 31.12.2014 32 3 571,7 1 0 0

7. ул. Яковлева, 36 9 29.11.2007 01.12.2012 31.12.2014 24 2 484,0 1 0 1

Всего по муниципальному образованию город Черногорск 137 86 2851 37 23 14



Расселяемая площадь жилых Стоимость переселения граждан Дополнительные
помещений источники
финансирования



всего в том числе всего в том числе за счет средств

частная муниципальная Фонда республиканского местного
собственность собственность содействия бюджета бюджета
реформированию Республики
жилищно- Хакасия
коммунального
хозяйства

кв. м кв. м кв. м руб. руб. руб. руб. руб.

13 14 15 16 17 18 19 20



211,8 100,7 111,1 5019660,0 3827491,0 0 1192169,0 0


399,2 186,4 212,8 9461040,0 7214043,0 0 2246997,0 0

407,8 190,5 217,3 9664860,0 7369456,0 0 2295404,0 0

414,6 414,6 0 9826020,0 7492340,0 0 2333680,0 0

292,3 191,5 100,8 6927510,0 5282226,0 0 1645284,0 0

36,3 36,3 0 860310,0 655986,0 0 204324,0 0

29,4 0 29,4 696780,0 531295 0 165485,0 0

1791,4 1120,0 671,4 42456180,0 32372837,0 0 10083343,0






Приложение 3
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда г. Черногорска
с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного
строительства в 2011 - 2013 годах"

РЕЕСТР
аварийных многоквартирных домов
по способам переселения


№ Адрес Расселяемая площадь Строительство Приобретение жилых
п/п многоквартирного многоквартирного дома помещений у застройщиков
дома

всего в том числе площадь стоимость удельная площадь стоимость удельная
частная стоимость стоимость
собственность 1 кв. м 1 кв. м

кв. м кв. м кв. м руб. руб. кв. м руб. руб.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

1. Муниципальное образование город Черногорск

1. пос. Шахты, 3 211,8 100,7 211,8 5019660,0 23700 0 0 0

2. ул. Заводская, 9 399,2 186,4 399,2 9461040,0 23700 0 0 0

3. ул. Угольная, 4 407,8 190,5 407,8 9664860,0 23700 0 0 0

4. ул. Угольная, 2А 414,6 414,6 414,6 9826020,0 23700 0 0 0

5. ул. Кирова, 11 292,3 191,5 292,3 6927510,0 23700 0 0 0

6. ул. Ленина, 48 36,3 36,3 36,3 860310,0 23700 0 0 0

7. ул. Яковлева, 36 29,4 0 29,4 531295,0 23700 0 0 0

Всего по 1791,4 1120,0 1791,4 42456180,0 0 0 0
муниципальному
образованию город
Черногорск



Приобретение жилых помещений Выкуп жилых помещений у Стоимость Дополнительные Нормативная
у лиц, не являющихся собственников - всего источники стоимость 1
застройщиками финансирования кв. м

площадь стоимость удельная площадь стоимость удельная
стоимости стоимость
1 кв. м 1 кв. м

кв. м руб. руб. кв. м руб. руб. руб. руб. руб.

11 12 13 14 15 16 17 18 19



0 0 0 0 0 0 5019660,0 0 23700

0 0 0 0 0 0 9461040,0 0 23700

0 0 0 0 0 0 9664860,0 0 23700

0 0 0 0 0 0 9826020,0 0 23700

0 0 0 0 0 0 6927510,0 0 23700

0 0 0 0 0 0 860310,0 23700

0 0 0 0 0 0 696780,0 23700

0 0 0 0 0 0 42548610,0









Приложение 4
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда г. Черногорска
с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного
строительства в 2011 - 2013 годах"

ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
выполнения к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
г. Черногорска с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства
в 2011 - 2013 годах"


№ Наименование Расселенная площадь, кв. м Количество расселенных помещений, Количество переселенных
п/п муниципального ед. жителей, чел.
образования
I II III IV всего I II III IV все- I II III IV все-
квартал квартал квартал квартал за год квартал квартал квартал квар- го квар- квар- квар- квар- го
2012 2012 2012 2012 2012 2012 2012 тал за тал тал тал тал за
года года года года года года года 2012 год 2012 2012 2012 2012 год
года года года года года

1. Город 0 0 0 1791,4 1791,4 0 0 0 37 37 0 0 0 86 86
Черногорск

ИТОГО 0 0 0 1791,4 1791,4 0 0 0 37 37 0 0 0 86 86



------------------------------------------------------------------